第二十六章房地产机会

市，再请你们吃饭。”

    他现在对产品能不能赚钱，已经信心十足了。

    唯一不知道的，就是赚多赚少的问题。

    第二天早上，两人又约上严元勋和纪睿诚，聊了聊生意上的事。

    他们两人跟纪睿昭一样，虽然有赚钱的心思，却摆脱不了高人一等的门第观念，所以一直有心没胆，还没有真正下海。

    现在性子最要强的昭姐，都决定放弃可笑的自尊，认真赚钱了，那他们还有什么放不下的呢？

    方明湘和他们聊了聊，最后建议两人投资房地产。

    会这样安排，一方面是现在时机正好，将来收益会比较大。

    国内的房地产市场，从严格意义上来讲，是从八七年，鹏城首次进行土地公开拍卖，正式开始的。

    八八年开始，便进入到了飞速发展的时代，并且随着土地禁锢的完全放开以及房改的的正式全面试点，房地产便开始一发不可收拾。

    最典型的自然是南海省，那发展速度，几乎跟吹气球一样，短短三四年时间，地价上涨了三十多倍，走完了隔壁岛国，用了几十年才能走完的发展道路。

    余杭作为国内有数的大城市，经过这几年的发展，房地产市场也初具规模。

    但是比起前世，这时候还只能算处于萌芽状态。

    特别是余杭现在只有五个城区，面积跟前世相比，不知小了多少倍。

    用不了几年，市区就会扩展到九区，甚至一直往外扩展。

    而这五个城区，就会成为最最重要的核心主城区，算得上寸土寸金。

    现在不管拿下哪块土地，将来都会有几十倍几百倍的回报，比做什么行业都赚钱快。

    方明湘和谢国兴现在钱还不多，所以没动这个脑筋。

    接下来几年，她们肯定也会参与这个来钱最容易的行业。

    另一方面，就是因为纪睿诚和严元勋，有亲戚在余杭规划局担任领导，办手续能少走一些弯路。

    “明湘，你对房地产市场，真的这么有信心？”严元勋带着点不确定问道。

    南海省房地产泡沫才过去两年，除了一些早几年就进入这一行的人，还在坚持之外，其它敢投资的人真的不多。

    两年前那场地震，把大多数人都吓住了。

    想想确实可怕，当时有接近1.万家房地产公司破产，数千家公司携款潜逃。最后，留下的是600多栋烂尾楼，18000多公顷的闲置土地，以及占全国10%的库存量——

    狂欢背后总是一片狼藉——

    海南的这场房地产泡沫是个惨痛教训，如果不是方明湘提起，换个人这样建议他们，两人肯定以为对方跟他们有仇，想害他们。

    “相信我。”方明湘知道说服他们并不容易。“任何一个行业，当大家都认为有钱赚，争先恐后进去投资时，往往到了应该离开的时候。相反，当大家都觉得没希望的时候，却是进去的最佳时候。”

    这句话，是套用了某句买卖股票时机选择的名言。

    在方明湘看来，这句话的使用范围可以更大，就连一些基础性的行业，包括种植和养殖，都可以套用这句话。

    当蒜你狠，豆你玩，姜你军，苹什么等问题出现时，为什么农产品价格这么高，很多人却损失惨重，原因自然是有人跟风，然后悲剧了。

    像前世流行农家乐，到处都搞得一片火热的时候，前面赚过钱的人，其实应该考虑转让了。（未完待续）